1990〜2000年築, 専有面積58.25㎡〜78.25㎡の平均販売価格
大阪府
44.0万円/㎡
前年比+3.7%
吹田市
48.6万円/㎡
前年比+3.6%
ステイツ千里山手町
大阪府吹田市山手町二丁目
/ 豊津駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 68.25㎡の場合
相場
3,929万円
57.6万円/㎡
2,390
3,416
4,442
5,468
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,442万円
50.0万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ステイツ千里山手町
4,090万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 4,090万円 | 59.9万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ステイツ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 4,090万円 | 59.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | ヴィルヌーブ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 豊津駅11分 | 3,798万円 | 50.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2022/09/13 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/16 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅4分 | 3,198万円 | 45.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、吹田市では3.6%上昇しています。
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